🏰 معرفی هتل تاریخی Wyck Hill House Hotel

هتل Wyck Hill House فرصتی استثنایی برای ایجاد یکی از بهترین هتل‌های لوکس بریتانیا در یکی از ارزشمندترین مناطق کاتسوولدز.
این ملک یک خانه روستایی تاریخی Grade II Listed است که مجوزهای کامل برای بازسازی داخلی و خارجی جهت ساخت حداقل ۵۹ اتاق دریافت کرده است.
مجوزها با شماره‌های 22/02700/FUL و 22/02701/LBC ثبت شده‌اند.

ملک روی زمینی به وسعت تقریباً ۴۲ جریب قرار گرفته که شامل باغ‌ها، جنگل‌ها و چشم‌اندازهای فوق‌العاده است؛ مکانی ایده‌آل برای ایجاد یک هتل لوکس، شامل امکان ساخت ویلاها، خانه‌های جنگلی و فضاهای تفریحی (مشروط به مجوز).

📍 موقعیت مکانی – کاتسوولدز

هتل از طریق جاده A424 قابل دسترسی است.
فاصله‌ها:
✨ ۲۱ مایل تا M5 (Tewkesbury)
✨ ۲۵ مایل تا M40 (Junction 15)
✨ فقط ۵ مایل تا ایستگاه قطار Kingham با مسیر مستقیم به London Paddington
✨ زمان سفر به لندن: تقریباً ۱ ساعت و ۲۰ دقیقه

کاتسوولدز یکی از معروف‌ترین مناطق زیبای بریتانیا (Area of Outstanding Natural Beauty) است و تقاضای بسیار زیادی از مشتریان مرفه لندن و مناطق اطراف دارد.

🏡 امکانات داخلی ملک

ملک دارای فضاهای عمومی گسترده و بسیار لوکس است، از جمله:
🍽️ رستوران
🌿 کنسرواتوار
🌺 تراس
🌳 باغ‌های بزرگ
🛋️ Adam Room
📚 کتابخانه و لابی بزرگ
🍷 بار
💆‍♂️ اتاق‌های اسپا و سونا

این امکانات پایه‌ای عالی برای ایجاد یک هتل ۵ ستاره مقصدی فراهم می‌کنند.

📈 بهبود ارزش و مجوزهای توسعه

مجوزهای کامل بازسازی داخلی و خارجی توسط شورای منطقه‌ای Cotswold صادر شده است.
این مجوزها اجازه:
✨ بازطراحی داخلی برای ایجاد استانداردهای هتل لوکس
✨ افزودن بالکن‌ها
✨ بازچینی اتاق‌ها و فضاهای عمومی
✨ ایجاد یک هتل مقصدی با طراحی مدرن در یک بنای تاریخی

را فراهم می‌کنند.

🛏️ اتاق‌های قابل بهره‌برداری

هتل دارای ۵۹ اتاق بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی است.
این ظرفیت عالی برای ساخت یک هتل لوکس منطبق با استانداردهای بازار کاتسوولدز محسوب می‌شود.

🌲 پتانسیل توسعه آینده

هتل در حال حاضر فعال نیست و این موضوع یک مزیت مهم ایجاد می‌کند؛ زیرا مالک جدید می‌تواند بدون محدودیت، آن را مطابق معیارهای خود تبدیل به یک هتل کاملاً جدید کند.
امکان اضافه‌شدن:
✨ ویلاهای مجزا
✨ خانه‌های جنگلی
✨ واحدهای تفریحی و لوکس
(مشروط به موافقت‌های محلی)

📜 نوع مالکیت

ملک به‌صورت Freehold (مالکیت کامل) عرضه می‌شود.
این موضوع برای پروژه‌های کلان هتلداری یک امتیاز بسیار بزرگ است.

مزایا و معایب (با تمرکز بر مزایا)

⭐ مزایا

✨ مالکیت Freehold
✨ زمین بسیار بزرگ (۴۲ جریب) با چشم‌انداز خارق‌العاده
✨ بنای تاریخی Grade II Listed با ارزش معماری بالا
✨ مجوز کامل بازسازی داخلی و خارجی
✨ دسترسی عالی به لندن، بیرمنگام و بریستول
✨ مناسب برای ایجاد یک هتل ۵ ستاره مقصدی
✨ امکانات داخلی بسیار وسیع
✨ ظرفیت ۵۹ اتاق با طراحی لوکس
✨ مناسب برای توسعه ویلا و خانه‌های جنگلی

⚠️ معایب

🔸 ملک در حال حاضر تعطیل است و نیازمند سرمایه‌گذاری اولیه برای بازسازی می‌باشد.
🔸 بازسازی بنای Grade II نیازمند رعایت استانداردهای حفاظتی ویژه است.

نگاه کلی  

🌿 ۵۹ اتاق – کسب‌وکار در حال حاضر تعطیل
🌳 بیش از ۴۰ جریب باغ و جنگل
🏡 ساختمان اصلی، Coach House و Orangery
🍽️ رستوران، بار، سالن مراسم و اسپا
📍 موقعیت خیره‌کننده در کاتسوولدز
🔖 Grade II Listed
📄 مجوز کامل بازطراحی داخلی و خارجی
💷 قیمت فروش: ‎£10,000,000

🏠 آدرس

Wyck Hill House Hotel
Wyck Hill, Stow-on-the-Wold, Gloucestershire

📞 تماس با ما

اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید، با ما در تماس باشید تا اطلاعات بیشتری دریافت کرده و مراحل بعدی را با شما بررسی کنیم.