🏥 معرفی کلی

این Care Home با ظرفیت ثبت‌شده ۷۴ تخت در South Yorkshire یکی از فرصت‌های کم‌نظیر سرمایه‌گذاری در حوزه مراقبت و سلامت انگلستان است.
تمام اتاق‌ها Single Room بوده و ۵۳ اتاق دارای Ensuite هستند، که استاندارد بسیار بالاتری نسبت به بسیاری از مراکز قدیمی UK دارد.

مرکز دارای:

• امتیاز CQC Good در تمامی بخش‌ها

• درآمد قوی و پایدار

• مدیریت حرفه‌ای

• استانداردهای بالا در مراقبت و پرستاری

• دارایی Freehold با ارزش افزوده بلندمدت

این مرکز ترکیبی از ثبات مالی و کیفیت بالای خدمات است، مناسب برای سرمایه‌گذاران Healthcare، شرکت‌های اپراتور، یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری.

📍 موقعیت – South Yorkshire

موقعیت این مرکز در منطقه‌ای آرام و مناسب سالمندان قرار دارد:

• دسترسی عالی به شبکه حمل‌ونقل

• نزدیکی به بیمارستان‌ها و مراکز درمانی

• محیطی آرام، ایمن و مناسب برای ساکنین

• جامعه‌ای با تقاضای بالا برای خدمات مراقبتی و پرستاری

South Yorkshire یکی از مناطق پرتقاضا برای Care Homeها محسوب می‌شود، به‌خصوص در حوزه Nursing Care.

🛏 اتاق‌ها و امکانات

مرکز شامل:

• ۷۴ اتاق تک‌نفره (Single Rooms)

• ۵۳ اتاق Ensuite

• فضای داخلی استاندارد و نوسازی‌شده

• امکانات مراقبتی حرفه‌ای

• اتاق‌های تفریح، استراحت و ناهارخوری

• بخش‌های پرستاری مجهز

این سطح استاندارد باعث افزایش میانگین Fee و کاهش نرخ خالی ماندن تخت‌ها می‌شود.

📊 عملکرد مالی

Fee Income (سال مالی منتهی به 31/03/2025)

£3,637,063

EBITDA

£1,030,851

اعداد فوق نشان‌دهنده عملکرد مالی قوی، مدیریت کارآمد و درآمد پایدار از دو بخش Nursing + Residential Care است.

🌟 مزایا

• ملک Freehold

• اتاق‌های تماماً Single (درخواست بسیار بالا در بازار UK)

• ۵۳ اتاق Ensuite → افزایش متوسط Fee

• CQC «Good» در تمامی بخش‌ها

• EBITDA بیش از £1M → ارزش‌گذاری جذاب

• تقاضای بسیار بالا در South Yorkshire

• مناسب برای اپراتورهای جدید یا توسعه پرتفوی

• پتانسیل افزایش Fee با آپ‌گریدهای جزئی

⚠ معایب

• مدیریت Care Home نیازمند اپراتور حرفه‌ای است

• Nursing Care هزینه پرسنلی بالاتر دارد

• هماهنگی با CQC همیشه نیاز به فرایندهای مستمر دارد

💡 چرا این فرصت استثنایی است؟

• درآمد ثابت و پیش‌بینی‌پذیر

• نرخ اشغال معمولاً بالا

• ملک Freehold → ارزش افزوده بلندمدت

• استاندارد بالای اقامت (Single + Ensuite)

• مناسب برای سرمایه‌گذاران سازمانی و خصوصی

💰 مبلغ سرمایه‌گذاری (پوند)

£5,750,000

🏨 نوع مالکیت

Freehold

📍 منطقه

South Yorkshire

📩 اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید

لطفاً فرم همان صفحه را تکمیل کنید تا تیم ما برای ارائه اطلاعات کامل با شما تماس بگیرد.