🏞 معرفی کلی

Quarry Walk Park یکی از شناخته‌شده‌ترین و زیباترین سایت‌های اقامتی–تفریحی در نزدیکی Peak District است.
این مجموعه در میان جنگل خصوصی و طبیعت بکر قرار گرفته و محیطی آرام، خانوادگی و جذاب برای مسافران فراهم می‌کند.

سایت شامل:

• ۶۵ Lodge، Log Cabin و Glamping Pod

• ۵ Pitch کاملاً سرویس‌شده (Hardstanding)

• لوج‌ها و کابین‌ها عمدتاً مجهز به Private Hot Tub

• لایسنس ۱۲ ماهه برای فعالیت در کل سال

• امکانات کامل رفاهی و زیرساخت‌های مدرن

این مجموعه طی ۲۲ سال مدیریت یکسان، برنده چندین جایزه معتبر شده است:

🏆 Visit Staffordshire Holiday Park of the Year Gold — سال‌های 2023 و 2025
🏆 Midlands Family Business Awards — تقدیر ویژه 2023
🏆 Hoseasons Diamond Award 2024 (Finalist)

📍 موقعیت – Coppice Lane Freehay, Alton

Quarry Walk Park تنها چند دقیقه تا نقاط مهم زیر فاصله دارد:

• Peak District National Park — سالانه 13.25 میلیون بازدیدکننده

• Alton Towers (۴.۳ مایل) — محبوب‌ترین پارک تفریحی انگلستان

• Churnet Valley Railway

• Uttoxeter Racecourse

• Peak Wildlife Park

فاصله 5.4 مایل تا A50 دسترسی سریع به مسیرهای اصلی کشور را فراهم می‌کند.

🏕 جزئیات و امکانات

امکانات اصلی سایت:

• On-site Reception

• On-site Shop

• سیستم‌های تصفیه فاضلاب

• Borehole

• دو دستگاه Wood Pellet Biomass

• 11 سیستم Air Source برای Hot Tub

• 19 سیستم Air Source برای Lodges

اقامتگاه‌ها:

• Lodges با طراحی مدرن

• Log Cabins

• Glamping Pods

• حریم خصوصی عالی + Hot Tub اختصاصی در اکثر واحدها

🛠 فرصت توسعه (Development Potential)

این پروژه ظرفیت توسعه بسیار خوبی دارد:

📌 Planning Permission برای ۱۲ Lodge جدید

• SMD/2020/0385 → 9 Lodge

• SMD/2008/0754 → 3 Lodge

📌 زیرساخت‌ها مانند:

• Hardstanding

• مسیرهای داخلی

• خدمات و سرویس‌ها

همگی آماده نصب لوج‌های جدید هستند.

📌 امکان تبدیل ۵ Pitch باقی‌مانده به Lodge با سودآوری بسیار بیشتر.

👥 نیروی انسانی

• 8 کارمند تمام‌وقت

• 14 کارمند پاره‌وقت

• انتقال مالکیت همراه با TUPE

📊 اطلاعات مالی (Financial Performance)

YE Oct 2022

• Turnover: £1,581,153

• Adjusted Net Profit: £635,125

YE Oct 2023

• Turnover: £1,585,859

• Adjusted Net Profit: £561,897

YE Oct 2024

• Turnover: £1,689,136

• Adjusted Net Profit: £641,752

در سال 2024 درآمد مجموعه به حدود £1.7M رسیده و سود خالص تنظیم‌شده حدود £640K بوده است.

این روند نشان‌دهنده سلامت مالی، تقاضای پایدار و رشد طبیعی بازار گردشگری در منطقه است.

📝 شرایط فروش (Terms of Sale)

• Freehold

• فروش به‌صورت Going Concern

• شامل تجهیزات و امکانات (غیر از اموال شخصی مالک)

• فروش 100% سهام Quarry Walk Holdings Co Ltd

• Cash & Debt Free Basis

✔ مزایا

• موقعیت طبیعی استثنایی نزدیک Peak District

• نزدیکی به Alton Towers با جذب میلیون‌ها بازدیدکننده

• درآمد پایدار سالانه

• ظرفیت توسعه آماده (۱۲ Lodge جدید)

• Hot Tub در اکثر اقامتگاه‌ها → Premium Pricing

• ۴۳ Acre زمین Freehold

• شهرت بالا و جوایز متعدد

• مشتریان وفادار + کسب‌وکار خانوادگی با مدیریت حرفه‌ای

✖ معایب

• اداره سایت بزرگ نیازمند مدیریت فعال است

• توسعه آینده نیازمند Planning Permission نهایی است

• هزینه نگهداری بالاتر برای Hot Tub ها و سیستم‌های Air Source

🌟 چرا این فرصت ممتاز است؟

این پروژه ترکیبی بی‌نظیر از موارد زیر است:

• سایت بزرگ Freehold

• درآمد بالا + سود قابل‌توجه

• موقعیت فوق‌العاده گردشگری

• ظرفیت توسعه آماده

• شناخته‌شده و برند معتبر در منطقه

فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی که به‌دنبال کسب‌وکار گردشگری پایدار با ROI بالا هستند.

💰 قیمت پیشنهادی (پوند)

£6,000,000

🏨 نوع مالکیت

Freehold

🗺 آدرس دقیق

Quarry Walk Park, Coppice Lane Freehay, Alton ST10 1RQ

📩 اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید

لطفاً فرم همین صفحه را تکمیل کنید تا تیم ما برای ارائه اطلاعات بیشتر با شما تماس بگیرد.