هتل نورماندی لندن | فرصت سرمایه‌گذاری هتل در نزدیکی ایستگاه Paddington

📍 موقعیت مکانی

این ملک در فاصله کمتر از پنج دقیقه پیاده‌روی از ایستگاه Paddington قرار دارد و نزدیکی آن به پارک Hyde Park و خطوط اصلی حمل‌ونقل شهری، موقعیتی بسیار مناسب برای جذب مسافران تجاری و گردشگران فراهم کرده است.
ایستگاه Paddington یکی از پرترددترین ایستگاه‌های لندن است و دسترسی مستقیم به قطار Heathrow Express (انتقال به فرودگاه هیترو در حدود ۱۵ دقیقه) و همچنین خط Elizabeth را فراهم می‌کند. خطوط مترو Bakerloo، Circle، District و Hammersmith & City نیز دسترسی بسیار خوبی به سایر نقاط لندن ایجاد کرده‌اند.

🏢 مشخصات ملک

این ملک در خیابانی درخت‌کاری‌شده و کمی عقب‌تر از خیابان اصلی قرار دارد و یک ساختمان تاریخی ثبت‌شده درجه II است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و سه طبقه فوقانی می‌باشد.
ورودی باشکوه ستون‌دار به سالن پذیرش در طبقه همکف منتهی می‌شود و سالن صبحانه روشن و دلباز در طبقه زیرزمین قرار دارد.

همچنین ملک شامل موارد زیر است:
• آشپزخانه
• سرویس بهداشتی کارکنان
• فضاهای انبار مختلف
• حیاط محصور در پشت ساختمان
• 🚗 دو جای پارک اختصاصی در جلوی ساختمان

🛏️ اتاق‌های اقامتی

در مجموع ۱۴ اتاق دارای حمام اختصاصی در طبقات مختلف قرار دارد:

• ۲ اتاق یک‌نفره
• ۹ اتاق دونفره
• ۲ اتاق دو تخت
• ۱ اتاق سه‌نفره

📊 وضعیت کسب‌وکار

این هتل به‌صورت سنتی در قالب Bed & Breakfast اداره می‌شود و یک کسب‌وکار خانوادگی باسابقه است که اکنون به دلیل بازنشستگی برای فروش عرضه شده است.
هتل از نظر نظافت و نگهداری در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد، اما می‌تواند از نوسازی و به‌روزرسانی بهره‌مند شود.

به نظر می‌رسد امکان ایجاد اتاق‌های بیشتر نیز وجود داشته باشد، به‌ویژه از طریق تبدیل سالن پذیرش بزرگ و احتمالاً استفاده از فضای سالن صبحانه، که در حال حاضر روندی رایج در بازار محسوب می‌شود.

ℹ️ اطلاعات تکمیلی

⚡ گواهی انرژی: رتبه C
در صورت نیاز، امکان معرفی منابع تأمین مالی برای خریداران وجود دارد.