🏨 معرفی کلی

Knights Hill Hotel & Spa یک ملک تاریخی Grade II Listed است که در زمینی به وسعت ۱۰.۸ جریب قرار دارد.
این هتل طی سال‌ها بازسازی، توسعه و تکمیل شده و شامل اقامتگاه‌ها، سالن‌های رویداد، رستوران‌ها، اسپای مدرن، باشگاه ورزشی و یک Public House مستقل (Farmers Arms Inn) است.

هتل دارای ۷۹ اتاق Ensuite در دسته‌بندی‌های مختلف است:

• Single

• Twin

• Double

• Master

• State Rooms

• Four Poster

بسیاری از اتاق‌ها دارای بالکن یا تراس اختصاصی با چشم‌انداز باغ محصور هستند.

تمام اتاق‌ها مجهز به:

• Smart TV

• حمام خصوصی (برخی با Walk-in Shower)

• Direct Dial Telephone

• میز کار

• امکانات Hospitality

• دسترسی رایگان به Leisure Club

📍 موقعیت – South Wootton, Kings Lynn

Kings Lynn در شمال‌غرب Norfolk قرار دارد و موقعیت آن میان Cambridge و Norwich بسیار استراتژیک است:

دسترسی جاده‌ای:

• A149

• A148

• A47
  نورفولک دسترسی بسیار عالی برای مسافران دارد.

دسترسی ریلی:

قطار مستقیم از Kings Lynn به:

• London Kings Cross

• London Liverpool Street (از طریق Cambridge)

جاذبه‌های نزدیک:

• North Norfolk Coast

• دهکده‌های تاریخی Brancaster, Thornham, Blakeney

• Sandringham Royal Estate

• Kings Lynn Golf Club

این موقعیت، هتل را برای گردشگران، زوج‌ها، خانواده‌ها و مسافران لوکس جذاب می‌کند.

🛏 اقامتگاه‌ها – 79 Ensuite Bedrooms

دسته‌بندی اتاق‌ها:

• 7 Single

• 11 Twin (شامل Zip & Link)

• 48 Double (8 عدد Zip & Link)

• 10 Master Rooms

• 2 State Rooms

• 1 Four Poster Room

مزایا:

• Smart TV

• Freeview

• میز کار + صندلی

• Hairdryer

• Hospitality Tray

• استفاده رایگان از Spa & Leisure

Garden Master Rooms دارای چشم‌اندازهای فوق‌العاده با تراس یا بالکن اختصاصی هستند.

🍽 رستوران‌ها و فضاهای پذیرایی

Garden Brasserie

• ظرفیت 50 نفر

• دسترسی مستقیم به تراس و باغ

Farmers Arms Inn

Public House مستقل – شامل:

• Carvery

• بارها

• فضای رستوران سنتی

• Family / Function Room

Private Dining

• Admirals Room (12 نفر)

• Captains Room (18 نفر)

🎉 سالن‌های عروسی و رویدادها

Knights Barn Complex

فضای اصلی رویداد، شامل:

• Great Barn → ظرفیت 168 نفر

• Small Barn → ظرفیت 60 نفر

• کل مجموعه → ظرفیت 228 نفر

این فضاها به دلیل معماری تاریخی و سقف‌های چوبی جذاب، بسیار محبوب برای مراسم عروسی هستند.

🧖‍♀️ Spa & Leisure

• 5 اتاق درمان

• Thermal Suite

• Serial Mud Bath

• Mineral Grotto

• Relaxation Room

• Indoor Pool & Jacuzzi

• سونا

• سالن بدنسازی حرفه‌ای

• زمین تنیس روباز

🏢 Business Facilities

• 2 Boardrooms

• Breakout Room
  مناسب برای جلسات کاری و کنفرانس‌ها.

🚗 فضای بیرونی و امکانات

• پارکینگ بزرگ برای حدود 200 خودرو

• باغ‌های زیبا با مسیرهای پیاده‌روی

• تراس حرفه‌ای کنار Garden Brasserie

• زمین علفی برای رویدادها

• Helipad اختصاصی در بخش پشتی ملک

🚀 فرصت سرمایه‌گذاری

این هتل ترکیبی از:

• تاریخچه

• معماری ارزشمند

• امکانات کامل Wellness

• فضای گسترده برای رویدادها

• موقعیت استراتژیک

• ساختار مدیریتی موجود

✔ مجوز توسعه (Planning Granted)

در تاریخ 4 July 2024 مجوز ساخت ۱۲ اتاق جدید صادر شده است.

⭐ مزایا

• ملک Freehold

• 11 جریب زمین

• 79 اتاق عملیاتی

• برنده جوایز صنایع گردشگری (AA 4 Stars)

• Spa کامل و محبوب

• سالن‌های عروسی با درآمد بالا

• Public House مستقل

• پتانسیل توسعه 12 اتاق

• مدیریت ساختارمند

• مناسب برای سرمایه‌گذاران برنددار و اپراتورهای مستقل

⚠ معایب

• مدیریت هتل بزرگ نیازمند تیم حرفه‌ای است

• نگهداری ساختمان‌های Grade II هزینه‌بر است

• Spa نیازمند پرسنل متخصص است

• رقابت گردشگری Norfolk در بعضی فصول فصلی است

💰 مبلغ سرمایه‌گذاری (پوند)

£7,950,000

🏨 نوع مالکیت

Freehold

📍 آدرس دقیق

Knights Hill Hotel & Spa, South Wootton, Kings Lynn PE30 3HQ

📩 اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید

لطفاً فرم همین صفحه را پر کنید تا تیم ما با شما تماس بگیرد و اطلاعات تکمیلی ارسال شود.