🏨 معرفی کلی

هتل Holiday Inn Express Manchester Airport در یکی از بهترین و استراتژیک‌ترین نقاط منچستر قرار گرفته است؛ تنها چند دقیقه تا ترمینال‌های فرودگاه فاصله دارد.
فرودگاه منچستر سالانه بیش از ۳۱ میلیون مسافر را جابه‌جا می‌کند و سومین فرودگاه پرتردد بریتانیا به‌شمار می‌رود.

این موقعیت ممتاز، همراه با فعالیت تحت برند معتبر Holiday Inn Express، این ملک را به یک گزینه بسیار مناسب، پایدار و کم‌ریسک برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
ملک به‌صورت Vacant Possession آماده انتقال است.

💷 عملکرد مالی

📌 گردش مالی سالانه 2025
£5,300,000

📌 پیش‌بینی گردش مالی سال 2026
£5,400,000

📌 ساختار مالی شفاف، پایدار و همراه با تقاضای ثابت

این ارقام نشان می‌دهد که هتل از نظر درآمدی و جریان نقدی در وضعیت بسیار بهینه و قابل اتکا قرار دارد.

🛏 ویژگی‌ها و امکانات هتل

تعداد اتاق‌ها: ۱۹۹ اتاق استاندارد و مجهز (IHG Generation 3)
مجوز توسعه: ۷۹ اتاق جدید در ۴ طبقه
ظرفیت غذاخوری: ۱۷۰ نفر
تعداد پارکینگ: ۱۵۸ جای پارک با ایستگاه شارژ
نوع مالکیت: Leasehold با ۲۶۳ سال باقیمانده
فعالیت تحت برند Holiday Inn Express تا 2034

این امکانات باعث شده هتل قابلیت میزبانی تعداد بسیار بالایی از مسافران را داشته باشد و ارزش آن در آینده نزدیک افزایش یابد.

🌍 موقعیت جغرافیایی

فرودگاه منچستر یکی از مهم‌ترین مراکز حمل‌ونقل هوایی بریتانیاست:

بیش از ۳۱ میلیون مسافر در سال 2025
رشد سالانه ۶٪
هدف توسعه به ۵۰ میلیون مسافر تا سال 2040

نزدیکی هتل به ترمینال‌ها، مسیرهای اصلی، مراکز تجاری و صنعتی باعث شده این منطقه همواره دارای تقاضای اقامتی بسیار بالا باشد.

🏛 قابلیت اجاره به دولت – مزیت بزرگ سرمایه‌گذاری

این هتل گزینه‌ای ایده‌آل برای قراردادهای بلندمدت با:

دولت بریتانیا
شهرداری‌ها
نهادهای اجتماعی و حمایتی

کاربردهای پیشنهادی:

اسکان پناهجویان
اسکان بی‌خانمان‌ها
اقامت اضطراری کوتاه‌مدت یا بلندمدت

مزایا برای مالک:

درآمد تضمینی و پایدار
پرداخت‌های منظم و بدون تأخیر
کاهش هزینه‌های عملیاتی
حذف کامل ریسک خالی‌بودن اتاق‌ها
قراردادهای بلندمدت و کم‌ریسک

در چند سال گذشته، هتل‌هایی که چنین قراردادهایی داشته‌اند، بالاترین نرخ بازده سرمایه را ثبت کرده‌اند.

📈 بازار رو به رشد منچستر

منچستر یکی از سریع‌ترین اقتصادهای درحال‌توسعه در اروپا است.
وجود دانشگاه‌های معتبر، شرکت‌های بین‌المللی، مراکز صنعتی بزرگ و نزدیکی به فرودگاه باعث شده این شهر مقصدی بسیار جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی باشد.

این رشد پایدار، ارزش ملک و بازده سرمایه‌گذاری در سال‌های آینده را تضمین می‌کند.

✨ چرا این فرصت استثنایی است؟

درآمد پایدار و قوی
قابلیت افزایش ظرفیت با ساخت ۷۹ اتاق جدید
موقعیت ممتاز در کنار فرودگاه
فعالیت تحت برند معتبر بین‌المللی
مناسب برای قراردادهای دولتی با درآمد تضمینی
افزایش ارزش ملک در بلندمدت

این پروژه ترکیبی از امنیت سرمایه، درآمد پایدار و آینده‌ روشن است.

💰 مبلغ سرمایه‌گذاری (پوند)

£12,500,000

📊 گردش مالی سالانه (پوند)

£5,300,000

📈 پیش‌بینی گردش مالی 2026 (پوند)

£5,400,000

📩 اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید

لطفاً فرم موجود در همین صفحه را تکمیل کنید تا تیم ما در سریع‌ترین زمان ممکن با شما تماس بگیرد و اطلاعات تکمیلی درباره این فرصت سرمایه‌گذاری ارزشمند در اختیار شما قرار دهد.