🏥 معرفی Chateau Des Tielles

خانه سالمندان Chateau Des Tielles یکی از مجموعه‌های مراقبتی معتبر و ثبت‌شده در گرنزی است که برای ۲۶ نفر ظرفیت دارد. ساختمان شامل ۱۶ اتاق تک‌نفره و ۵ اتاق دو‌نفره تمامی دارای سرویس بهداشتی اختصاصی (ensuite) می‌باشد. این مجموعه با استانداردهای بالای مراقبت و محیطی آرام، یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن برای افرادی است که به دنبال ورود به بخش سلامت و مراقبت هستند.

هزینه‌های هفتگی اقامت بین ‎£1,335 تا ‎£1,925 بوده و درآمد سالانه آن برای سال منتهی به 31/12/2023 برابر ‎£2,039,959 ثبت شده است. سود عملیاتی (EBITDA) نزدیک به ۳۲٪ است که نشان‌دهنده عملکرد مالی قوی است.

📍 موقعیت مکانی – Torteval، گرنزی

این ملک در یکی از مناطق سبز و آرام جزیره گرنزی قرار دارد؛ جزیره‌ای که به دلیل قوانین مالیاتی مطلوب، کیفیت زندگی بالا و تقاضای قوی برای خدمات مراقبتی شناخته می‌شود.
آدرس دقیق: Pleinmont Road, Torteval, Guernsey GY8 0LT

🌿 زمین و امکانات

ملک در یک زمین زیبا به مساحت ۱.۲ جریب واقع شده و فضای کافی برای توسعه، باغ‌های درمانی یا ارتقاء بخش‌های فعلی را فراهم می‌کند. این ویژگی برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال گسترش ظرفیت یا ایجاد امکانات درمانی جدید هستند، بسیار ارزشمند است.

📈 وضعیت مالی و پتانسیل رشد

با گردش مالی سالانه بیش از ‎£2m و سودآوری حدود ۳۲٪، این مجموعه یکی از گزینه‌های کم‌ریسک و با بازده بالا در حوزه سلامت محسوب می‌شود. افزایش جمعیت سالمندان و تقاضای رو به رشد برای خدمات مراقبتی در گرنزی ارزش این سرمایه‌گذاری را بیشتر می‌کند.

🧓 دلیل فروش

این فروش به دلیل بازنشستگی مالک انجام می‌شود و فرصت بی‌نظیری برای خرید یک کسب‌وکار پایدار و پرسود فراهم می‌کند.

📜 نوع مالکیت

ملک به‌صورت Freehold ارائه می‌شود، یعنی مالکیت کامل و دائمی زمین و ساختمان.

مزایا و معایب (با تمرکز بر مزایا)

⭐ مزایا

✨ ظرفیت ثبت‌شده برای ۲۶ نفر
✨ ۱۶ اتاق تک‌نفره و ۵ اتاق دو‌نفره همگی با سرویس اختصاصی
✨ هزینه هفتگی بالا و پایدار
✨ گردش مالی سالانه بیش از ‎£2m
✨ سود عملیاتی حدود ۳۲٪
✨ زمین ۱.۲ جریبی مناسب برای توسعه
✨ مالکیت Freehold
✨ فروش به دلیل بازنشستگی (فرصت‌ طلایی)
✨ بازار بسیار پرتقاضا برای خدمات مراقبتی در گرنزی

⚠️ معایب

🔸 ورود به بازار مراقبتی نیازمند مدیریت حرفه‌ای و رعایت استانداردهای بهداشتی است.

نگاه کلی – At a Glance

🏥 خانه سالمندان ثبت‌شده برای ۲۶ نفر
🛏️ ۱۶ اتاق تک‌نفره و ۵ اتاق دونفره با سرویس اختصاصی
💷 هزینه هفتگی: ‎£1,335 – ‎£1,925
📈 گردش مالی سالانه: ‎£2,039,959
📊 سود عملیاتی: ۳۲٪
🌳 زمین ۱.۲ جریبی
👤 فروش به دلیل بازنشستگی
💼 مالکیت Freehold
💷 قیمت فروش: ‎£5,250,000

🏠 آدرس (آیکون بزرگ)

Chateau Des Tielles
Pleinmont Road, Torteval, Guernsey GY8 0LT

📞 تماس با ما

اگر به این پروژه علاقه‌مند هستید، با ما در تماس باشید تا اطلاعات بیشتری دریافت کرده و مراحل بعدی را با شما بررسی کنیم.