توسعه ساختمان 4 واحدی در لیورپول

چرا این پروژه سودآور است؟

این ساختمان قدیمی در موقعیت عالی لیورپول قرار دارد اما نیاز به بازسازی اساسی دارد. استراتژی ما تبدیل این ملک تک‌سند به 4 آپارتمان مجزا و فروش تکی آنهاست.

نقاط قوت:

• خرید زیر قیمت بازار (£285,000)
• پتانسیل بالای فروش تکی واحدها (£150k-£158k هر واحد)
• موقعیت مکانی عالی در مرکز لیورپول
• نزدیکی به ایستگاه قطار و دانشگاه‌ها
• تقاضای بالا برای آپارتمان‌های نوساز

فروش پیش‌بینی شده:

• واحد 1: £155,000
• واحد 2: £152,000
• واحد 3: £158,000
• واحد 4: £150,000
• جمع فروش: £615,000
• سود خالص: £215,000

خرید ساختمان زیر قیمت، تفکیک به 4 واحد و فروش تکی برای ماکزیمم سود

ریسک‌ها شامل تاخیر در بازسازی یا کاهش قیمت بازار است که با بافر امنیتی مدیریت می‌شود.